新購大樓時建商有向各住戶預收管理基金(費), 當社區管委會成立從104年5月開始收管理費, 本人5月中才交屋並入住, 因有預繳管理費所以未去繳納, 卻收到管委會寄存證信函催繳, 向建商詢問為何沒將預繳管理基金提撥給管委會,得到的結果為:管委會遲遲未完成社區公設驗收, 所以不提撥給管委會; 而管委會也未說明此筆預繳管理基金將來建商提撥後要如何運用, 請問要如何處理才能保障到自己的權利,感謝.

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應先確認當時與建商如何約定,也就是預繳給建商之費用性質應先確認,您們可以先向管委會提出此問題,看管委會如何回覆,再研議如何解決,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

一、建議先與管委會溝通看看。

二、與建商及管委會溝通過程宜錄音，建議在公開場合或電話錄音。

楊俊鑫律師，0928967948, 台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓。