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推翻前一個議題,社區就必須通過17票方可推翻,請問有這項條約嗎?

  • shine
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  • 文章日期:104-09-23 12:19 
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  • 請問我們社區是34戶,因為新社區還沒住進去時,因不了解,所以主委所說的議題,以投票表決,但有住戶住進去才發現議題要推翻,如請管理員、管委會可動用 資金為5萬元以下,信箱要外移..等等議題。主委說如果要推翻前一個議題,社區就必須通過17票方可推翻,請問有這項條約嗎?

  • 徐維宏 (徐維宏律師)
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  • 文章日期:104-09-23 14:37 
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  • 你好:

    公寓大廈管理條例第31條規定:「區分所有權人會議之決議,除規約另有規定外,應有區分所有權人三分之二以上及其區分所有權比例合計三分之二以上出席,以出席人數四分之三以上及其區分所有權比例占出席人數區分所有權四分之三以上之同意行之。」 首先要看規約有無規定,若未規定則適用公寓大廈管理條例第31條規定,若符合出席及表決人數,可重新開會決議推前或修改前次決議。
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