您好
姑姑(單身未有子女),退休後由於收入短缺,希望由姪子負擔房屋費用(管理修繕等相關房屋費用),故想要將房屋贈與給姪?子由他負擔房屋費用,但是又擔心萬一姪子發生意外,姑姑並非房屋的法定繼承人,故有老年無屋之憂慮,想請問,是否能在贈與時擬定相關附帶條款(如:受贈人如因故離開,則此贈與無效之類的契約內容),這樣對姑姑的贈與能有實際上的法律保障嗎?
感謝各位專業律師的回覆!
您可以跟姪子訂立接近於屋價之借貸契約,並由律師見證或公證人公證。然後再將房屋設定抵押給您,一旦姪子有意外則可以行使房屋抵押權。或者訂立流抵契約也是方式之一。如需要代為擬定契約歡迎聯繫
回覆 王律師 的發言內容: 您可以跟姪子訂立接近於屋價之借貸契約,並由律師見證或公證人公證。然後再將房屋設定抵 ... (恕刪)
您可以跟姪子訂立接近於屋價之借貸契約,並由律師見證或公證人公證。然後再將房屋設定抵 ... (恕刪)
律師您好
再請問,如果設定房屋抵押權,那如果是將來我百年後,設定抵押權會因此被我的法定繼承人(如兄弟姊妹)繼承權利嗎???這樣會影響姪子的受贈權益嗎?
回覆 顏寧律師 的發言內容: 您好,關於您的問題,可於 您好 那如果設定房屋抵押權,那如果是將來我百年後,設定抵押權會因此被我的法定繼承人(如兄弟姊妹)繼承權利嗎???這樣會影響姪子的受贈權益嗎? 另外,您們台南有服務處所嗎?
您好,關於您的問題,可於
那如果設定房屋抵押權,那如果是將來我百年後,設定抵押權會因此被我的法定繼承人(如兄弟姊妹)繼承權利嗎???這樣會影響姪子的受贈權益嗎?
另外,您們台南有服務處所嗎?
您好!
抵押權及所擔保的債權都會成為繼承的標的,發生繼承時當然會影響受贈人的權利。
以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。
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