個人不動產被前妻都拿去民間設定借款,辦理離婚後到地政查詢個人不動產，發現有一筆被前妻偷拿證件、印鑑章與權狀去民間設定借款，而未繳貸款息，該如何循法律途徑把該

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個人不動產被前妻都拿去民間設定借款

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chang
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文章日期：104-12-24 16:03　最後編輯日期：104-12-24 16:03
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辦理離婚後到地政查詢個人不動產，發現有一筆被前妻偷拿證件、印鑑章與權狀去民間設定借款，而未繳貸款息，該如何循法律途徑把該筆不動產保留住?

陳柏甫 (陳律師)
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文章日期：104-12-24 16:16　最後編輯日期：104-12-24 16:27
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律師評價：11224 │ 律師證號：(103)臺檢證字第11820號
您好，

抵押權之設定，應為不動產登記之所有人的權利，然若第三人為善意不知情，就有善意取得不動產抵押權之可能。

法律上可提起確認抵押權不存在之訴及塗銷抵押權登記；另可對前妻提起刑事偽造文書、詐欺等告訴，若抵押權無法塗銷，可再對前妻提起民事損害賠償、不當得利等請求。

建議將相關資料備齊交由律師提起相關訴訟，以維自身權益。

以上，如有任何疑問或需要，可以email或電話聯繫，謝謝(勿以留言回覆)

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