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社區車道為共用部分,但是只供部份住戶車輛出入,未使用車道進出住戶可拒分攤該車道管理維護費嗎?

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  • Juleen
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：105-01-10 09:21　
  • 文章人氣：506
  • 個人積分：2

  • 社區車道為共用部分,但是只供3/4部份住戶車輛出入,1/4未使用車道進出住戶.

    如透過表決,少數未使用車道進出住戶的人數少,永遠是輸家. 等同集體霸凌合法化.

  • juleen
  • 陳柏甫 (陳律師)
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：105-01-10 09:51　
  • 文章人氣：246
  • 個人積分：29580
  • 律師評價：11224 │ 律師證號：(103)臺檢證字第11820號

  • 您好，

     

    1、原則上，社區事務屬於自治範圍，法院無從去代訂或調整社區規約內容。

     

     

    2、實務上法院僅能撤銷顯失公平的收費規約內容，是本件若收取車道管理維護費是一個獨立規費之內容，且確有顯失公平之情事，可訴請法院撤銷之。

     

    以上，如有任何疑問或需要，可以email、line或電話聯繫，預約時間攜帶相關資料至事務所洽談，提供更完整之服務，謝謝(勿以留言回覆)

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