Irving你好，針對你的問題，天花板高度不足契約約定，確實得請求損害賠償，但瑕疵看來並非重大，可能無法解約，另你說的契約條款部分，看起來是約定建材及建造、使照取得時間點的規範，與房屋高度不足較無相關。建議你還是攜帶契約書、現場照片與律師洽談，並陪同律師至現場履勘，才能得到較多資訊以作正確判斷。

                                                                                                       王律師

您好，

除非係屬於對房屋結構有重大安全疑慮、抑或主要建材例如鋼筋、梁柱、地基等材質與規格等問題，否則都無法構成得解約之事由。您所述之狀況至多都僅能構成一般瑕疵，只能請求建商改善並減少價金。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話（0918-092477）聯繫，預約時間至事務所洽談，提供更完整的諮詢，謝謝(勿以留言回覆)

您好!

依您所述，天花板高度不足契約約定的高度，可請求損害賠償或減少價金，但應無法當成解除契約的事由，因不動產解約事關重大，要求較嚴格，若真想找出解約的理由，最好準備好完整的契約文件、照片找律師研究，共同找出有效的解決方式。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。