不好意思，請問 2015年 09月 搬進新買的屋子，於10月發現牆壁上及地板有水痕，立即通知建商 ，這中間建商有叫水電前來處理，一直沒有處理好，在2月底將熱水管換掉，廁所及廚房都無法使用，照成本家庭生活極不方便，建商已將管線配好，磚牆及地板還沒恢復，本人想請建商延長保固，但建商只想保固一年， 我要如何爭取我得權力，一年真的太短，廚具及廁所都需要拆除，恢復時也不可能換新的給我，新買的東西現在看起來好像中谷的，我可以要求保固的時間長一點嗎，或如何爭取權益

您好，關於您的問題，除非建商願意，否則若對方不願意，還是沒辦法延長保固。但還是可以依據民法物之瑕疵擔保或債務不履行之相關規定主張您權利。

您好，

1、可向建商請求瑕疵給付之損害賠償。

2、關於保固部分，可主張一年保固期間因較同業標準低而顯失公平。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

您好，關於您的問題，建議您可考慮好好與建商協調，若無法協調，維修費用亦不高，建議自行修復，是否以訴訟解決，需考量龐大的訴訟費用時間勞力及成本，法院要求原告委託土木技師公會或建築師公會鑑定之鑑定費用，可能就高達數十萬元。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

您可以先將瑕疵拍起來,並發函向建商要求限期修復,若建商仍無法修復,則可以朝減少價金去主張,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝