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買家知有增建(違建),簽約後發現增建坪數短少

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  • 阿秋
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  • 文章日期：105-03-17 17:28　
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  • 個人積分：4

  • 買屋前賣家口頭及LINE簡訊告知除權狀坪數外還有增建(應也屬違建)約15坪,但交屋後測量發現並無賣家所說15坪的增建部分,這短少的15坪可透過何項方式處置以維護權益呢??(此交易未透過房仲,僅透過代書)

  • 陳柏甫 (陳律師)
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  • 文章日期：105-03-17 17:54　
  • 文章人氣：251
  • 個人積分：29742
  • 律師評價：11243 │ 律師證號：(103)臺檢證字第11820號

  • 您好，

     

    1、如賣家係刻意隱瞞，可提起詐欺罪之告訴。

     

    2、民事部分，可主張瑕疵擔保之損害賠償，即買賣價金須扣除短少之15坪價金。

     

    以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

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