你好代問一個問題

父親過世 遺產有說明三兄弟平分

但因為大哥想貸款買地所以把所有土地先過戶給他

但如果他因為貸款未繳清那可以分割嗎

煩請幫忙謝謝

若只有三兄弟是繼承人，遺產依法就是由三兄弟共有，只要三兄弟都同意，將土地過戶給任何人都可以，若土地過戶給大哥後另二人還要保留權利，就需立契約約定清楚。但應注意，如果大哥將土地拿去抵押借款而未能還款，抵押權人可能拍賣土地求償，此時三兄弟的私下約定無法對抗第三人，另二人對土地的權利也將不保。

回覆 沈律師 的發言內容：

若只有三兄弟是繼承人，遺產依法就是由三兄弟共有，只要三兄弟都同意，將土地過戶給任何人都可以，若 ... (恕刪)

謝謝你的回答 那如果土地以分割好 但印鑑章在他那 他不歸還 有權力以我的身分借款嗎?

您好!

既然已經辦完，且知道會有風險，應盡快發函要求返還印鑑。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。