各位律師好:
想詢問公寓的公共外牆每個住戶是否一定要塗上防水漆??
現在因為屋齡年老,有住戶要塗就半強迫性要我們一起塗上昂貴的外牆
(約八萬搭鷹架方式..保固3年.3年後若有異常在塗一次費用不清楚)
因為我們住在他們樓上 .他們要塗防水漆,我們不塗就......!
就因為水往低處流...住樓上就要負責樓下...
試問公共外牆有一定要塗防水漆嗎??外牆沒有脫落問題..
謝謝律師們
您好,針對您的問題回覆如下:
1、法律並未強制規定,不過倘若因為對外牆並未為必要安全、維護措施,造成他人損害,則必須負損害賠償責任。
2、就法律性質而言,外牆屬於共有部分,原則上必須經過區分所有權人決議,或是共有人過半數人同意才可以處理。
陳柏甫 律師
陳柏甫律師事務所
0918092477
第 1 名 目前評價 11209
趙平原律師 律師
趙平原律師事務所
0982100565
第 2 名 目前評價 1095
陳奕如 律師
陳奕如律師
0966465007
第 3 名 目前評價 500
張智凱 律師
0928093279
第 4 名 目前評價 194
林冠宇 律師
翊宇律師事務所
0909189070
第 5 名 目前評價 87
第 1 名 目前積分 29288
第 2 名 目前積分 11808
第 3 名 目前積分 4586
第 4 名 目前積分 1220
第 5 名 目前積分 1048