各位律師好:

多年前我男友因誤信朋友說買房子不用拿出頭期款,所以全權請朋友處理,結果朋友卻背著他貸了2筆金額然後人見了,一直到2年前因為銀行的第2筆金額要開始繳款我男友才發現被騙了,但他無力償還2筆金額,所以找了一位口中說的朋友代書,請他幫忙,結果代書說房子必須過戶給他,他才能處理銀行的2筆貸款金額把它變成一筆,不過我男友還是需要每個月繳貸款,我男友答應了.........事情發生了,就在今年8月我們決定將房子拿回來,因為我們工作穩定有了比較好看的財力證明可以跟銀行貸款來還代書了,當初房子過給代書時房貸還剩288.5萬,結果代書告訴我們,如果要把房子拿回去必須給他300萬,我很生氣,因為我們每個月匯給代書一萬五繳房貸,我們一共繳了27個月,以現在的銀行利率來算,代書貸了30年,一個月本金加利息也才一萬一,但是代書卻要我們每個月匯給他一萬五,如果以每個月多出四千塊利息,27個月10萬5千的利息也都給代書了,我請男友去跟代書要當初房子貸款多少金額和繳款明細,但代書卻不肯給並且說都摧毀掉了,還說稅金加代書費都沒跟我們算,房子算我們300萬已經很好了,房子原本就是我們的,而且很明顯代書是看我們不懂想要凹我們,試問律師,我應該要怎麼做才能把房子拿回來呢?

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應先釐清當初移轉登記給代書之原因為何,看是否為借名登記關係,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，建議您可考慮盡速委任律師協助提起訴訟請求返還之。

您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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朋友跟代書都涉犯詐欺罪嫌，代書受託處理事務可能還有背信罪的問題，建議當面詳細討論如何追償。

讓我們陷入困境的並非無知，而是我們確信，但錯誤的事實。(What gets us into trouble is not what we don't know. It's what we know for sure that just ain't so. )——馬克吐溫(Mark Twain)

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您好:

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趙友貿律師
學歷:東吳大學法學碩士
現任:
臺灣臺北地方法院民事庭調解委員
新北市政府勞資爭議調解委員
財團法人法律扶助基金會審查委員暨扶助律師(基隆、台北、士林、板橋、桃園分會)
新北市政府青年律師服務團律師
社團法人桃園市助人專業促進協會理事長
(負責由法院囑託在桃園市各區進行監護權、親權及收、出養之訪視，與性侵害防治服務及家庭關懷服務等)
協會網址:http://www.help.org.tw/
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