我有3個塔位，最近有盈兆開發塔位業務員說要幫我托售展雲塔位，一開始說安管費未繳清無法做買賣交易，我就跟他去台北繳安管費，2個禮拜後拿到的卻不是原來要劃位的權狀，他說之前我是正合吉會員，103～105年展雲有補償8個塔位，他就幫我劃位新的說比較好賣價格也高,雖然原權狀也有拿回，但我簽了委託買賣合約後總感覺不對，這有構成詐欺嗎？

你好!! 你的情形對方可能已經涉及刑事責任(詐欺)的問題，你可以刑事起訴之後再附帶民事訴訟向對方請求損害賠償，民事部分可盡速發函至對方就對方債務不履行規定主張解約。其他訴訟策略以及證據蒐集辦法建議你盡速攜帶資料至本所詳談以維護權益，本所提供免費諮詢， 請洽電本事務所人員。

tel:0977026761  lineID:lenny3220462   e-mail:lenny3220462.hotmail.com  

邑元聯合法律事務所 關心你

您好，針對您的問題回覆如下:

1、對方交付的物品不符合雙方約定已經涉及違約，我方可以要求對方繼續履約或是要求解約賠償。

2、如果該塔未實際上的價值是比較低的，則對方另外涉嫌刑事詐欺罪，可以提起刑事告訴。

您好: 

建議您來所和律師諮詢 了解事發始末及各種細節 以便為您尋求有利證據及最佳策略。

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立行法律事務所

您好，關於您的問題，您可考慮整理證據資料，委任律師協助處理，爭取對您有利之條件及判決。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(LINE ID:@yen0988706305)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

房佑璟律師LINE ID:@snc5740c

房佑璟律師 微信 ID:fang0910638932

顏  寧律師LINE ID:@yen0988706305

顏  寧律師  微信ID:yen0988706305

阿州，您好：

這可能是常見的塔位詐欺手段，建議您先與反詐騙專線165聯絡，確認本件情形是否為塔位詐欺。其次，判斷本件契約是塔位交易（直接與他買賣塔位），還是塔位仲介（對方只是居中協助您與第三方進行塔位交易），要視契約內容而定

若對方以「顯不相當的對價」與您交易或仲介您所持有的塔位；或是履行契約時，以「低價品混充高價品」來給付給您；或是您已給付塔位，對方卻未依約履行契約，而使您受有財產上的損害，都可能構成詐欺取財罪（刑法第339條第1項）。

而在民事上，您可以要求對方依契約履行給付義務，或因給付有瑕疵，而請求不完全給付的損害賠償（民法第227條第1項）。如您不想要對方履約，您可能可以主張契約無效或得撤銷，但仍需依具體事實為斷。

若對方是以虛偽不實的陳述，詐欺使您締結契約，則依民法第92條契約無效，您另可主張對方對您有表意自由權之侵害（民法第184條第1項前段），請求損害賠償。或者，對方的敘述使您陷於交易上「物之性質」的重大錯誤，您可以依民法第88條，撤銷塔位買賣或塔位仲介之意思表示。

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如有進一步問題，可以透過下列的方式聯繫我，讓我們一起討論如何解決您的問題：

林明忠 律師

手機：0931703711

LINE ID:saholia

因客戶繁多，為免遺漏而遲延處理您的問題，請勿寄電子郵件或於論壇直接回覆。

依您陳述，按刑法第339 條：意圖為自己或第三人不法之所有，以詐術使人將本人或第三人之物交付者，處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科五十萬元以下罰金。

以前項方法得財產上不法之利益或使第三人得之者，亦同。

前二項之未遂犯罰之。

是本件尚需釐清對方有無使用詐術，使您為財產處分？建議您委任律師為之，以爭取對您有利之裁量，這是您要注意的地方。

建議您可將相關資料備齊後，致電本事務所做一詳細諮詢，以維護您自身權益。

忒(ㄊㄜˋ)彌斯法律事務所關心您，平安喜樂。

服務縣市：台北、桃園、台南、高雄、屏東。

服務電話：0960419416。