依您陳述，按刑法第354條：毀棄、損壞前二條以外之他人之物或致令不堪用，足以生損害於公眾或他人者，處二年以下有期徒刑、拘役或五百元以下罰金。

民法第184條：因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任。故意以背於善良風俗之方法，加損害於他人者亦同。

違反保護他人之法律，致生損害於他人者，負賠償責任。但能證明其行為無過失者，不在此限。

是刑事損毀罪嫌係告訴乃論之罪，在知悉犯罪嫌疑人時起6個月內同出告訴，且本罪係處罰故意犯，倘對方係過失，您只能依據民事訴訟請求損害賠償，本件需釐清主觀上有無故意？建議您委任律師答辯，以爭取對您有利之裁量，這是您要注意的地方。

建議您可將相關資料備齊後，致電本事務所做一詳細諮詢，以維護您自身權益。

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你好，房東有的法律責任應該會是民事的過失侵權行為責任，刑事的話因為毀損罪不罰過失，所以不會進到刑法的範疇。

文件的重要性固然重要，但是在民事侵權行為的舉證責任會是鄰居需要負擔的，也就是說鄰居必須要提出說明因為該文件的遺失造成了什麼"損害"？例如公司帳冊的部分，需要向會計師那邊請印一套，合約的部分如果遺失沒有備份，會造成什麼損害？

簡單說，損害必須被量化，而不是很空泛的說 阿～我有損害，這樣法官是不會給的。如果評估過後其實損失沒有想像中那麼誇張的話，意思意思，採取協商路線即可。

您好，

1、本件應屬過失所以不會有刑事責任。

2、民事上，管委會及丟棄文件之人應均有賠償責任。

以上，如有任何疑問或需要，可連結至本所網站（https://www.law-help-you.com/），透過LINE（ID：lawhelp24）、email(t710052105@gmail.com)、或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿在這裡直接以留言回覆）

您好，針對您的問題回覆如下:

1. 倘若是因為登記錯誤，主要是民事賠償問題。反之，明知是其他人文件卻加以銷毀，恐涉嫌毀損罪。

2、民事賠償部分，主要要看對方受有什麼損失，如果雙方有共識，應該簽立和解書。

您好：

根據您的陳述，本案尚不涉及刑事問題；另民事部分，鄰居就其請求損害賠償之原因事實應負舉證責任，始可能成立。

詳情如方便可提供相關資料與說明討論，以便給予較精確處理方向，如有疑問可來電或加LINE洽詢。LINE ID:@ijv7028f

趙友貿律師

東吳大學法學碩士

現任

義誠法律事務所主持律師

臺灣臺北地方法院民事庭調解委員

新北市政府勞資爭議調解委員、調解人

財團法人中華工程仲裁協會仲裁人

新北市政府法律服務律師團律師

交通部公路總局臺北區監理所國家賠償事件處理委員

新北市板橋區公所國家賠償事件處理小組委員

智慧財產法院義務辯護律師

桃園市政府法律諮詢顧問

財團法人法律扶助基金會審查委員暨家事專科、勞工專科、消費者債務清理專科律師及扶助律師

桃園市助人專業促進協會理事長(家暴、性侵、安置輔導監護權調查等社工業務)

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您好，關於您的問題，您可整理證據，委任律師協助處理，爭取對您有利之條件。

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