請問監護宣告通過後，我阿嬤未失智以前有委託仲介出售一塊土地。

現在已經失智了，有20個人共有，我們要申請監護宣告是否會影響出售土地的共有20人，因為出售是阿嬤自己之前同意的，阿嬤的持份非常的小，有什麼解套方式

謝謝您

依您陳述，本件需釐清您祖母同意出售土地斯時有無行為能力？因您並未說明清楚，是無法與您較詳細建議，倘就法律攻防無法主張，建議您委任律師為之，以爭取對您有利之裁量，這是您要注意的地方。

忒(ㄊㄜˋ)彌斯法律事務所關心您，平安喜樂。

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回覆 追求公平正義律師 的發言內容：

依您陳述，本件 ... (恕刪)

律師大大，當時阿嬤是有行為能力的，只是身體不太好，如檢附當時委任賣房子的資料，並委任律師寫狀，是否有勝訴可能，謝謝

您好:有關您所詢問題回覆如下

先前的委託行為,應仍屬有效,目前有爭議的是出售後物權的處分行為問題.

以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,或LINE ID : civili1201 詢問,以免遺漏,謝謝 

你好!! 你的情形建議你盡速攜帶資料至本所詳談以維護權益，本所提供免費諮詢， 請洽電本事務所人員。

tel:0977026761  lineID:lenny3220462   e-mail:lenny3220462.hotmail.com

  邑元聯合法律事務所 關心你

您好，監護宣告前之委託仲介行為有效，監護宣告後之買賣及移轉則須由監護人為之。如有不熟稔法律規定，建議往後不動產處理委由律師行之。

倘有其他疑問或案件細節，可加LINE ID：lawyerc進一步諮詢。

您好，關於您的問題，受監護宣告後，欲處分受監護人之不動產，可能須向法院聲請之；您可整理證據，委任律師協助處理，爭取對您有利之條件，並預先準備可能之問題與安全之回答，避免您自己之回答，對自己不利。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(LINE ID:@yen0988706305)為您服務)。

法無邊聯合法律事務所竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

細心用心 深得您心

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您好

被聲請監護宣告後，要處分不動產需經過法院許可

建議可加LINE ID：lightkao進一步諮詢後續處理細節

受監護宣告後，欲處分受監護人之不動產，可能須向法院聲請之，且法院會要求出具親屬會議的同意且是為了受監護人之利益。

恪明法律事務所 陳玉庭律師

電話:0906391006

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