父親3年前去世，留有房子一間，存款40萬，汽車及機車各一輛，兄妹兩人當初要做好協議，存款給妹妹，其餘遺產給哥哥繼承。

哥哥一直以為妹妹已經幫忙辦理好繼承，直到最近房子因為妹妹的卡債問題被銀行查封，才知道未辦理繼承，想請問被查封的狀況下還可以把房子拿回來嗎？

妹妹的債務雖不影響您原本可以繼承的範圍，但如您要保持房屋產權的完整性，建議儘速與妹妹討論如何處理銀行的債務問題，以使銀行端撤回強制執行，其後再辦理分割登記。

您好

1、因為實際上妹妹沒有拋棄繼承，所以房產還是妹妹有持分，導致被查封

2、但您可以在法院拍賣時，買下妹妹的持分，取得完整的所有權

3、本律師擅長繼承問題，如果需要協助，建議加LINE ID：lightkkao諮詢

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（因為本平台為匿名詢問，本律師提供僅一般性、原則性法律意見，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者的內容背書）

1. 債權人得依民法第244 條規定行使撤銷權者，以債務人所為非以其人格上之法益為基礎之財產上之行為為限，若單純係財產利益之拒絕，如贈與要約之拒絕，第三人承擔債務之拒絕，繼承或遺贈之拋棄，自不許債權人撤銷之；又繼承權係以人格上之法益為基礎，且拋棄之效果，不特不承受被繼承人之財產上權利，亦不承受被繼承人財產上之義務，故繼承權之拋棄，縱有害及債權，仍不許債權人撤銷之（參見最高法院69年度台上第1271號判決、最高法院73年度第2次民事庭會議決議(一)）。
2. 按民法第1174條規定；繼承人得拋棄其繼承權。前項拋棄，應於知悉其得繼承之時起三個月內，以書面向法院為之。債務人若於期限內已向法院聲明拋棄繼承，債權人(銀行)既不得依民法第244條規定行使撤銷訴權，為確保權益，建議委任律師協助處理，本所法律諮詢服務電話0982-100565 & 0968-379565或請鍵入LINE ID (AK6789336)加入好友，您將得到專業的法律幫助。
3. 所長 趙平原律師   關心您 !

您好：

關於您的問題，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，委任律師協助處理，透過整合規劃，可爭取對您有利的條件，使您能夠更安心。

如有任何問題，歡迎與我們諮詢，謝謝。

石策聯合法律事務所  關懷 專業 整合 創新

地址：臺中市中區綠川西街85號5樓

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              石策聯合法律事務所  祝福您一切平安順利

您好，根據您的敘述，尚需釐清目前的財產秩序，才能提供進一步解答，建議您盡速攜帶資料前來本所與律師詳談，讓律師協助您釐清事實並安排最佳解決方案，以維護您的權益。

以下為本所成功案例：

被繼承人過世數年，銀行主張繼承債務，律師協助和解免除債務

昍業國際聯合法律事務所_大全法網_成功案例 (alicelaw.com.tw)

母親重男輕女，遺產全分割給兒子，律師協助爭取回復遺產權利

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因繼承土地被訴，律師協助獲勝訴判決

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歡迎電洽02-2705-7238或0979-529-828

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昍(ㄒㄩㄢ)業國際聯合法律事務所(全國皆設有合作團隊)  

主持律師葉鞠萱律師學經歷 

【學 歷】

政治大學法學士

成功大學法學碩士

【專業資格】

90年律師高考及格

專利代理人

土地登記專業代理人

台北市危老重建推動師

【經 歷】

台北律師公會家事法委員會、消費者債務清理委員會委員

行政院經濟部中小企業處法律諮詢律師

台北市大安區、內湖區及文山區市民法律諮詢律師

行政院青年輔導委員會飛雁專案女性創業育成班講師

國立台中技術學院附設進修學院暨進專面授講師

私立玄奘大學法律系兼任講師

台灣高等法院義務辯護律師

台灣板橋地方法院義務辯護律師

台灣士林地方法院義務辯護律師

台灣基隆地方法院義務辯護律師

智慧財產法院義務辯護律師

台灣防暴聯盟義務律師

大通商務法律事務所律師

信賴法律事務所律師

聯晟法律事務所律師

律宇國際商務法律事務所律師

最高法院法官助理

台灣高等法院台南分院法官助理

台灣台北地方法院調解委員

台灣基隆地方法院調解委員

昍業國際聯合法事務所 www.alicelaw.com.tw 來電請告知為法律諮詢家會員

依您陳述，按民法第244條：債務人所為之無償行為，有害及債權者，債權人得聲請法院撤銷之。

債務人所為之有償行為，於行為時明知有損害於債權人之權利者，以受益人於受益時亦知其情事者為限，債權人得聲請法院撤銷之。

債務人之行為非以財產為標的，或僅有害於以給付特定物為標的之債權者，不適用前二項之規定。

債權人依第一項或第二項之規定聲請法院撤銷時，得並聲請命受益人或轉得人回復原狀。但轉得人於轉得時不知有撤銷原因者，不在此限。

是因您並未說明清楚您妹妹債務情況，故無法予您較詳細建議，且您妹妹須注意上開法文之規定，倘其財產移轉有侵害債權人權益，債權人是可以向法院聲請撤銷贈與，您可以先向在地區公所或法院聲請調解，因您並未說明清楚，故無法與您較詳細建議，倘就法律攻防無法主張，建議委任律師為之，以爭取對您有利之裁量，這是您要注意的地方。

黃崑雄律師法律事務所關心您，平安喜樂。

服務縣市：台北、桃園、台中、台南、高雄、屏東。

服務電話：0960419416。

您好，所述情形遺產分割協議只在兩位協議當事人間有拘束力，若妹妹沒拋棄繼承，其債權人仍可查封妹妹應繼承的遺產來拍賣。若想撤銷查封，可先將妹妹的債務還清，或者於將來拍賣時再出資購回，因此所造成的損失，可向妹妹追索。

您好，我是翊宇律師事務所的主持律師 林冠宇律師，
我時常辦理與繼承相關的案件，對於您的問題回答如下：
1.雖然雙方有達成協議，但妹妹沒辦理拋棄繼承，依照法定制度，不動產就變為公同共有。

2.可藉由幫忙償還債務，請求債權人撤回強制執行聲請，後續再分割登記不動產。

3.或是後續拍賣時可出資買妹妹的持分。
若您想了解更多關於您案件的法律方向，歡迎與我們聯繫進行線上免費法律諮詢 讓我們跟您說明更多案件的詳細內容，更能具體協助到您～～～

Line ID：@kenlin 電話：02-7729-2797 分機：110、625

我們的專業您看得見，詳細可以參考【工商時報的獨家專訪報導】
https://www.wingverse.com/small-livelihood-cases/

您好：

1. 依您所述，目前房產應為您與妹妹各1/2，銀行聲請強制執行妹妹的財產，導致房產遭查封。
2. 如您想保留全部房產，可行使優先承購權買下妹妹持分。
3. 或是待房產遭拍賣後，取回1/2拍賣價金。
4. 詳情可使用LINE提供相關資料與說明，以便給予較精確處理方向，如有疑問可來電或使用LINE洽詢。

LINE ID：@ijv7028f

趙友貿律師

現任義誠法律事務所主持律師

臺灣臺北地方法院民事庭調解委員

臺灣新北地方法院民事律師專業調解委員

新北市政府勞資爭議調解委員、調解人

財團法人中華工程仲裁協會仲裁人

新北市政府法律服務律師團律師

交通部公路總局臺北區監理所國家賠償事件處理委員

新北市板橋區公所國家賠償事件處理小組委員

智慧財產法院義務辯護律師

財團法人法律扶助基金會審查委員暨家事專科、勞工專科、消費者債務清理專科律師

桃園市助人專業促進協會理事長(家暴、性侵、安置輔導監護權調查等社工業務)

E-MAIL:ymc4410@gmail.com

電話02-2255-7355

行動電話0929-275-553

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事務所地址:新北市板橋區雙十路3段5號6樓（江子翠2號出口）

您好，關於您的問題，您可整理證據，考慮委任律師協助處理，爭取對您有利之條件，並預先準備可能之問題與安全之回答，避免您自己之回答，對自己不利。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305。
法無邊聯合法律事務所竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。
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