我想請問我妹妹買房子我是房屋擔保人。如果他欠銀行錢如果一直 沒還，房子 目前過戶給媽媽，他ㄉ小孩以後可以繼承房子 ㄇ

如果沒有還銀行錢，銀行會不會聲請拍賣？

您好:有關您所詢問題回覆如下

您妹妹應屬保證人,基本上銀行的錢應先由貸款人償還,貸款人償還不出來時,銀行才會找保證人,所以若目前還款正常,則您妹當可以將房屋過戶,所以您們要先弄清楚您妹的角色,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail來信詢問,以免遺漏,謝謝

 要如何拋棄擔保人，如果房屋被查封我可以把它買下ㄇ，我妹妹他有卡債沒還大概100萬，他ㄉ小孩可以繼承外祖母ㄉ遺產ㄇ，欠卡債沒還又沒協商會怎樣，

您好:

一.擔保人的部分,除非債權銀行同意,否則無法拋棄.

 二.若您妹沒有喪失繼承權之情事,基本上您母親的遺產他仍可以繼承,也就不會有他的小孩繼承外祖母遺產的問題.

房屋過戶給媽媽，就是媽媽的財產了

既是媽媽的財產，就是由你們姊妹來繼承
至於你妹妹的小孩，不能繼承。