起訴狀我是這麼寫的:

一、被告XXX應將原告XXX所有坐落於xx-xx地號土地之地上物面積約9.77平方公尺之地上物拆除、將土地返還原告。

二、被告於民國98年元月一日起至拆除日止應給付租金於原告、租金以法定利率計算。

(紅色部分是審判長說有問題要我自行計算，還要再補呈)

三、訴訟費用由被告負擔。

事實及理由

緣原告所有坐落於台中市xx街xx巷xx地號之土地與被告相鄰，詎被告未得原告同意、亦無任何合法權源，越界無權佔用原告所有xx地號之土地，面積約9.77平方公尺 搭建地上物之用。被告所為以致原告所有權之行使受有損害，曾向被告協調無果，爰依民法規定，本於所有權之行使提起本件訴訟，請求被告拆除佔用之地上物，而將土地返還於原告。

收到法院民事裁定

本件訴訟標的價額額定為新台幣390,018元整。所以繳了4300裁判費。

前幾天已開過庭 審判長請我們重新補呈請求標的不當得利的正確金額，想請教各位律師我應該要如何去計算這個正確的金額，還有補呈的訴狀該怎麼寫呢?

應法院有限時間 煩請各位大律師幫幫忙。

關於補呈的狀紙，標題可寫作「民事補充理由狀」。就不當得利數額之計算，您可先依市場行情查出大約一個月的租金數額，再依對方無權占用期間長短來計算不當得利之總額，另外土地法97條也有計算方式（城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限。),但是通常會比市價低,建議先用市價處理。所以您可先計算至起訴之日止的一個金額，另外加法定利率年利率百分之五，然後就之後為按月計算。所以您的訴訟聲明第二點可改寫成：「被告應給付原告新台幣ＯＯＯＯ元（98年1月1日起至起訴前總額)，及自起訴狀繕本送達翌日起至給付之日止，按年息百分之五計算之利息；另自起訴狀繕本送達翌日起至被告返還前項土地之日止，按月給付原告新台幣(下同)OOOO元」即可。

(參照民法第203條，土地法97條)

(本回覆由本所陳奕君學習律師協助整理)