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謝律師您好，在這邊想

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  • 文章日期：103-01-11 14:50　
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  • 謝律師您好，在這邊想要請問一下經由繼承的透天屋若要賣掉是否一定要四人同意?(公同共有)，基於繼承的公同共有關係是否無從引用土地法34-1條的多數決?因為現在那些親戚的似乎想要強迫我們賣掉 再請教律師，有另外一邊的土地是我的名字，而地上的透天是我爸 二叔 三叔的名字(爺爺生前過戶) 土地約兩百坪，建物約50坪，現在二叔強住在裡面並且不想幫忙繳納土地稅(等於就是住免錢的)不知道我能不能在房屋週邊築起圍牆呢?(當然會提供他們"人"可以行走的通道，因為之前他們找代書說要留車道給他們才行) 另外這棟房子不知道產權要怎麼來解決呢?因為這樣我未來想要買賣土地的話勢必相當麻煩，如果說主張拆屋還地不知道可不可行?或是請他們遷出此建物呢?只是可能會有每個人使用權的問題產生? 如果都不行那該怎麼去解決呢? 謝謝您
  • 謝文明律師 (謝律師)
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  • 文章日期：103-01-11 22:05　
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  • 律師評價：10155 │ 律師證號：97臺檢證字第7952號
  • 您好:有關您所詢問題回覆如下 本件既然因繼承而為公同共有關係,且共有人均無法協議分割,則建議應訴請法院裁判分割,才能真正解決,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝
  • 房佑璟 (房律師)
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  • 文章日期：103-01-13 09:55　
  • 文章人氣：357
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  • 律師評價：24128 │ 律師證號：102台檢證字第10787號

  • 您好，關於您的問題，遺產為公同共有，若無法協議分割，可起訴請求法院裁判分割之。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

    若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

  • 您好，我是房佑璟律師，很高興為您服務。0910638932。無邊無限，無遠弗屆。LINE ID:@snc5740c。顏寧律師LINE ID:@szu8377t。

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