您好! 想請問與屋主及仲介公司 如果在買賣上 覺得有受到隱瞞 欺騙，造成購買後 不如預期 且遇到居住上的重大問題，是否需要在簽約一年內提告? 或是發存證信函?

samson您好，

1. 按民法第92條之規定，因被詐欺而為意思表示，得撤銷意思表示。

2. 但您的顧慮沒錯，按同法第93條規定，若您擬解除契約，必需於一年內為之。

3. 若有提起告訴或撰寫存證信函的需求，歡迎電洽。

倘若還有任何問題，歡迎撥打電話0973162871，或email: chendin.office@gmail.com。也歡迎您攜帶所有資料至律師事務所，由律師為您量身打造最適合您的策略。謝謝您！

家旭敬上

若回答對您有幫助，請您按下感謝律師，感謝您！ 

你好

關於你的問題

依民法第93條規定

受詐欺而為的意思表示

應於發見詐欺一年內為之

可以發存證信函通知對方因遭詐欺而撤銷買賣之意思表示

以上建議提供你參考

如有其他疑問

歡迎來電討論

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您應先確認所謂糾紛的原因為何,是瑕疵還是意思表示不完全所導致,會影響時效依據之問題,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，您應視您欲請求為物之瑕疵擔保責任中之解除契約、減少價金或債務不履行之相關損害賠償還是詐欺侵權行為之解除契約損害賠償，而略有不同之。再者對賣方及仲介之請求亦略有差異之。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好，基本上只要發現有瑕疵或當時訂立契約時有重要資訊隱瞞，都可以提告，但時效問題必須要看你要提告的內容是什麼，解除契約或單純損害賠償等，時效都有不同限制，不過如果要提告，不用寄存證，可以直接提告即可。

歡迎到所諮詢保障權益

有問題來電0960300927      

來信:jackalsky1014@gmail.com

LINE:jackal.sky

部落格:http://jackalandnew.pixnet.net/blog（點我就進來）

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