昨天家裡突然來了兩位客人，說是銀行的人員

跟我媽媽說要查封我媽名下的房子，一問之下 ，

原來是13年前我父親在台北房貸尚未償還，房子經拍賣後，金額不足

說因為我媽是保證人，所以必須由我媽來償還餘額

但是我爸媽已經離婚很久了，而且之前銀行都沒通知，也沒有查封的紙本

現在阿嬤留下的房子要被查封了讓我媽心情非常不好，今天我媽已經喝了一整天的酒了，這次的事情，想找到一些解決的方法

當然我知道要不付債務是不可能的，但還是想盡量減輕這次的衝擊

我自己也上網查了一些資料，像離婚跟保證人關係無關等，但整體還是不太了解所以想問一下，接下來是要跟銀行溝通?還是有其他解決之道?!

您好，關於您的問題，若您母親為保證人，於債務人無法清償時，您母親即須代負清償責任，再向債務人求償之。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好!母親若有簽署保證契約就應負保證責任；但應注意查封一定會有法院人員陪同，不會只有銀行人員到場；另要注意是否已時效消滅。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。