律師您好~~目前我因為房貸負擔太大，所以想賣房子而改用租的~~但老婆堅持不同意~~而房子是我在婚前買的，登記在我名下，頭期款和房貸也都是我在付~~所以我有些問題想請教~~~第一、我老婆怕我把房子賣掉，就把土地和房屋權狀藏起來，她這種行為是否觸法呢~~~第二、若我重新申請權狀而賣房子，我可否要求老婆和小孩搬到租屋處呢??而賣房子的錢，是否需要一半給老婆呢?~~~~麻煩律師幫我解答，謝謝~~

 1.你可以訴請太太'將權狀返還後

    自由處分該不動產  不須經任何人同意

 2.由於屬於婚前財產  且夫妻未離婚

    沒有夫妻財產分配的問題

    除非你自願給對方

 3.依法你還是要負擔家庭生活費用

(1) 太太將土地和房屋權狀藏起來的行為，如果打算占為己有而不願意歸還，可能會成立親屬間竊盜罪。親屬間竊盜罪屬於告訴乃論罪，必須在知悉物品遭對方偷竊後的6個月內提起告訴，否則法院會不受理。不過基於婚姻家庭關係，建議您還是先和太太商量要如何處理房屋。

(2)  當您賣掉房屋後，如果家人已無其他房屋可供居住，基於現實情況考量，也只能選擇搬到租屋處。而且夫妻本有同居義務，如無不能同居之正當理由，是應該一同居住的。如果小孩仍未滿20歲，由於父母有養育未成年子女的義務，小孩是應該與父母一同居住的。

(3) 因為屬於婚前財產，若您擁有房屋的全部的所有權，買賣房屋所得之價金當然由您所有；除非太太擁有一半的房屋所有權，您才需要要分一半給太太。

(參照刑法第320、324條；刑事訴訟法第237條；民法第21、1001條)

(本回覆由本所陳奕君學習律師協助整理)

謝謝兩位律師先生細心的解答~~讓我獲益良多~~我會想賣房子~~是因為我要求老婆出去工作貼補家用~~但她堅持目前只願意在家照顧小孩~~而且她告訴我~~老公賺錢養家是天經地義的事~~不能因為她不工作不給家用~~但目前我每月至少給她生活費2萬元（包含一個2歲小孩），不夠的話我會再匯錢給她~~而保險費、大大小小的稅也全是我付~~因為她的這種態度讓我的家人也十分不滿~~所以家人一直鼓勵我跟她離婚~~但她開的離婚條件是要我一次付清房貸並過戶給她，並且再加上扶養費180萬~~我實在無力辦到~~所以我便一直和她僵持不下，處於分居狀態~~所以我要請教一下~~1、我可否要求妻子工作賺錢? 2、若妻子堅持不工作，我可否只負擔小孩生活費，而不負擔妻子的呢? 3、因與妻子關係冷淡，目前我未返家與妻小同住，而是到兄長家住宿，現在只固定每月匯生活費給妻子，請問我只匯錢不回家，是否有遺棄罪或其他觸法情事呢?? 4、我可否因妻子不願工作分擔家用而訴請離婚呢?? 再次麻煩你們解答，謝謝~