有一間住了10年的房子，換了新房子原本不太想賣，有一天一對年輕夫婦說很喜歡我的房子，要自住，希望我給年輕人一點機會，看在她們非常有誠意，就已略低於市價轉手，本人之前吃過投資客的虧，非常討厭投資客，寧可較低賣給自住年輕人也不願成全投資客，不料此刻卻又重了她們的圈套，不到半年她們稍事裝潢竟然加價300萬約6成掛在網上賣(查詢水電紀錄完全無自住事實)，還真的給她們賣出，當初言明是自住，不料卻是投資客，這樣是否可主張詐欺，要求她們返回不當得利，或其他救濟方法?

您好，使用目的並非交易的重要資訊，何況買了之後出賣原因可能很多，所以這個不會構成詐欺。 

有問題來電0960300927         

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您好，關於您的問題，除非房屋使用目的(自住)有明訂於契約內，否則欲以此解除買賣契約或請求不當得利損害賠償或提告詐欺，似有難度之。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應難以構成詐欺之問題,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 1.如果當時沒有特別約定交易條件  這樣單純案轉賣標的物  應該很難構成詐欺  2.市場上競價也沒有不當得利的問題  3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析