我是三樓住戶，四樓房東6/22有來看過我家屋內漏水損失，但說我家屋內他不處理，要他修繕不可能!!

他針對屋內漏水的問題一直用錯方式處理，例一 他請租客用"速力康"先把廁所四周封起來看還會不會漏水?(目前廁所還是有漏水情況) 例二 我爸的房間是他樓上的陽台，但他有用木板隔起來，因漏水造成我爸木作的天花板損傷，租客用其他的方式先不要讓這隔間有水…  (目前沒有在漏水，但若租客搬走就完了)
 
6/23下午他去電和我母親談好說，我家廁所拆除的天花板他會處理好，但晚上八點打我的手機，一打就就開口大罵說我要怎麼處理，我好聲好氣的說，就以你和我媽媽說好的為主那就好了，他但一直在那說什麼他們的時代處理就是不處理我家的部份之類的，因他又說一堆我不是很明白，我把手機給我母親，他跟我母親談到也是讓我母親很火大…  說什麼我們這樣要求有理嗎???  還說我去他的?榔攤請他們來看我家的房子，是去查他戶口才知道的!!
 
我跟租客反應多年又多次，房東都沒有來處理也沒有來看，一下說租客沒說，一下說我們沒有叫他來看…


因我們也打算幾年要重整，本想不要他修繕但他漏水問題一直不處理，讓人真的很火...

他對我說要請人來處理，但他私下卻一直用這方式，我想請問我該怎麼做呢?? 先給他時間看他怎處理還是直接去調協呢??
 
調協時我就該請貴司協助處理了嗎??
 
我去他的攤位找人時有錄音，他來我家看屋內狀況時我也有錄音，他一進門就大聲叫罵了…
 

您好，關於您的問題，您可委任律師發律師存證信函，請求對方限期修補漏水問題，若屆期對方仍置之不理，可提起訴訟請求因對方漏水所造成之損失。

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