經過仲介介紹...說有一間合法民宿要賣..覺得不錯就盤讓購買了...有去找公證人公證...但是問題來了...

公證書上有約定..3年內不會被任何機關開(違建罰單)...經消防機關檢查...內部裝潢非防火材質...區間牆也是...須開罰單6萬...盤讓時有明載..含裝潢須拍照

盤讓時都說合法...又公證過....這樣有無違背契約..??...如果有算不算是詐欺....

請懂法律的大大給我意見該如何處理

您好，針對您的問題回覆如下:                

1、倘若已經違反開罰之條款，則當然構成違約，對方必須付違約賠償責任。

2、倘若該事項影響重大，對方簽約時故意不告知，則可能涉及詐欺罪，然倘若您要提起詐欺告訴，本文建議應該循正式諮詢，避免遭到誣告告訴。

回覆 曹律師 的發言內容：

您好，針對您的問題回覆如下:     &nb ... (恕刪)

 謝謝曹律師指點..本人已按鈴申告詐欺之訴...也已分案...租金方面也行使抵銷權