房屋如由甲乙丙繼承  其中甲 乙想賣 但丙不想賣

請問甲乙可以擅自出售房屋嗎?

還是需要透過什麼法律途徑嗎?

您好，依土地法甲乙是可以出賣房屋的，甲乙出賣房屋的同時，丙可以主張優先承購權買下此房屋。不過當然還是最好還是先行分割遺產，再為出售房屋，糾紛會比較少。

 您好：

甲乙可以依土地法第34條之1之規定辦理

參考法條

土地法

第 34-1 條  共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、永佃權、地役權或
            典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有
            部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。
            共有人依前項規定為處分、變更或設定負擔時，應事先以書面通知他共有
            人；其不能以書面通知者，應公告之。
            第一項共有人，對於他共有人應得之對價或補償，負連帶清償責任。於為
            權利變更登記時，並應提出他共有人已為受領或為其提存之證明。其因而
            取得不動產物權者，應代他共有人申請登記。
            共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。
            前四項規定，於公同共有準用之。
           

您好!甲乙合計權利已過半，可依多數決方式決定出賣房屋，再將價金分配給丙即可；丙若想保有房屋，可行使優先購買權，將房屋全數買下來。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，若分別共有人中有二分之一以上之人同意，且應有部分合計亦超過二分之一，若欲處分(包含出售)該共有物，則可以存證信函通知不願出賣之人以相同條件行使優先承購權，若通知函到達後十日內，皆未有表示承買之意思，則可將價金提存後移轉與買受人。