我跟我太太辛苦存錢了好久，

在父母親的幫忙下，

終於買了人生第一個家，

才剛搬進來住一個月，

隔壁鄰居才跟我說，

就在我家主臥房的正上方樓層，

曾經有發生情殺案，

知道之後，每天都有血腥畫面，一直做惡夢，

跟仲介說我很害怕都睡不好，仲介只說沒有死人，去拜拜、收驚，

請問現在我應該怎麼辦?

無助的小夫妻

 一般來說,凶宅並不僅限定於發生命案的房屋,上下左右的房子都屬於凶宅的廣義概念

如果真的很在意,你這樣的情況應該已經達到解約的程度,

建議發函向對方表示解除契約請求返還價金

您好，關於您的問題，凶宅的定義似僅有專屬部分，若您樓上有非自然死亡之情事，則樓上方為凶宅，您的部分似非凶宅，但可請仲介協調，看是否有機會得酌減部分價金，且即使您的部分確為凶宅，以此解除契約亦有難度，亦為減少價金較為有可能。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，實務上就凶宅定義有穩定之見解，認為需在專有部分內有非自然之死亡或求死行為才屬之，故若係您買之公寓或大樓樓上之他人所有房屋有情殺事件，並非屬法院認定之凶宅。且縱使為凶宅，也要有價值減損等情形才可主張物之瑕疵擔保責任。