您好!

我爸於101年6月21日過世，我家4個小孩+我媽共5人繼承我爸那邊宜蘭遺產。目前宜蘭那遺產是共同共有的，尚未分割。但是我們不想再繼承繳納宜蘭那邊房屋稅、地價稅。因為叔叔住在那邊都不繳納，每個人只想要遺產，不想繳稅金。每一年都是法院寄來強制執行單，我們才去繳納。因為我們跟銀行有金錢借貸往來，不想在銀行那邊有不良紀錄，間接影響我們在銀行信用，所以我們一而再繳納宜蘭稅金。但是我們在台北這邊也是loading 很重，所以我們小孩有討論，要放棄宜蘭那邊已繼承財產，該如何辦理呢?要回宜蘭法院嗎? 如果我們小孩放棄的話，可以指定由我媽繼承嗎?

宜蘭遺產糾紛到我們這代已第三代，我們不想再繳納那些稅金，造成我們額外負擔。同時也不要再收到法院通知單。所以我們要如何辦理放棄已繼承財產部份呢?

1.已經超過3個月了，無法辦理拋棄繼承。所以現在全部變成我們的財產。

2.既然已經是我們財產，我們小孩想要放棄宜蘭那邊遺產，不影響自身財產。

3.在法律上如果我們小孩放棄宜蘭那邊遺產，可以指定由我媽繼承嗎?

4.在法律上放棄已繼承財產所有權，該如何辦理呢?

您好，針對您的問題回覆如下:

1、已經無法拋棄繼承，必須由全體繼承人(未拋棄繼承者)繼承。

2、倘若日後再發生繼承，您的子女可以拋棄繼承。

3、拋棄之後無法指定。(因為法律規定有下個順位者)

4、仍然可以拋棄所有財物，但是原則上不影響稅務繳交義務。

5、建議處理方式如下:

(1)   訴請法院裁判分割遺產，然後將該遺產出售。

(2)   墊繳費用可以向其他繼承人請求。

(3)   遭侵佔的不動產可以訴請遷讓房屋。

您多次發文希望達到的目的於現行法制上實屬緣木求魚，本文直言敬請見諒。

共同共有好處理，公同共有對專家來說也容易處理，你不想繳地價稅還有一些其他的稅負，那是因為你在中間沒有看到什麼好處，若是你知道其中的利益點，這樣你的看法就會有所不同，你說的不動產賣掉就好了，私不不買，就像律師的建議，提出分割共有物之訴就好了，這種官司我現在大約有二十幾件在法院正在打官司，而且依你的情形來看，變價拍賣的機會很大，這種官司我可以說比一些律師還內行，因為我專門打這種官司，不過我不是律師，所以我不方便告訴你一些事情，不過我可以提醒你：民法第823、824去打就好了；如果是公同共有也很簡單，先變成共同共有，再打分割共有物就好了，拍賣了大家分錢而且不用再繳稅，多愉快。