各位律師好：
本人住家為傳統五樓的公寓，但是從民國80幾年開始，五樓鄰居以頂樓漏水為由，於頂樓加蓋鐵皮屋，當時所有鄰居都持反對意見，但他堅持己見蓋鐵皮屋，完工後將鐵皮屋上鎖，為他自己所用，鐵皮屋占據整個頂樓導致其他鄰居無法去使用頂樓，直至這個月拆除大隊來拆除鐵皮屋，但是五樓鄰居要求我們其他鄰居去支付維修漏水的費用及鐵皮屋興建與拆除的費用，否則要對我們提出訴訟。
我知道法律上有規定頂樓漏水要整棟公寓的住戶分攤維修費用，但是我們從80幾年開始都沒有在使用頂樓了，這樣對我們一點都不公平，且維修費用高達二三十萬，我們根本負擔不起，五樓鄰居要求下星期二去市政府調解，請問律師們我們該怎麼做？目前大家的共識是，我們於80幾年後未曾使用頂樓空間，所以拒絕五樓鄰居的請求！

公寓沒有管委會~

 您好:有關您所詢問題回覆如下

要件要求鐵皮屋的興建及拆除費用,應難有理由,但就頂樓漏水的話,可能其他樓層需一同負擔,以上希望對您有幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

回覆 謝律師 的發言內容：

 您好:有關您所詢問題回覆如下

要件要求鐵皮屋的興建及拆除費用,應難 ... (恕刪)

所有鄰居從80幾年後開始就無法去使用頂樓空間，

現在漏水卻要我們所有鄰居去負擔維修費用，這樣對我們一點都不公平！

您好:有關您所詢問題回覆如下

這是原則,當然您可以提出相關抗辯,以上希望對您有幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

回覆 謝律師 的發言內容：

您好:有關您所詢問題回覆如下

這是原則,當然您可以提出相關抗辯,以上希望對您有 ... (恕刪)

我寫信給您好了~謝謝

您好，關於您的問題，針對五樓之請求，若您覺得不合理，可不接受，待對方提起訴訟，再至法院爭執之，且您亦可向五樓請求這幾年五樓侵占頂樓之相當於租金之不當得利，做為制衡之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。