裁判書
社區外牆磁磚砸壞遮雨棚
- 小芹
- 分享 引言回覆│回覆主題
- 文章日期：104-08-12 12:42
- 文章人氣：2037
- 個人積分：2
-
社區外牆磁磚在颱風天時掉落而打破陽台遮雨棚,我請管委會就其損壞恢復原狀，但管委會卻推卸說是颱風造成，我想請問此案是否就歸咎於天災而社區管委會就此免責，另，社區外牆磁磚掉落現象並不是只有在颱風天才發生，平時就已有此現象發生了，今年更發生過一起磁磚掉落砸壞經過的車輛而理賠案例，而管委會只針對已經剝落的磁磚位置做舖設施工，對於已經鼓起而尚未掉落的磁磚並無任何防護作為，這案件管委會只說颱風造成就想免責，讓人氣憤，若是颱風天砸傷了人，管委會是否也可以推拖是天災而免責，畢竟社區磁磚脫落並不會限定在風大雨大時才會脫落，就法律層面我該如何處理，是否只因為發生時間是在颱風天而自身權益就因此而沒了。
- 徐維宏 (徐維宏律師)
- 分享 引言回覆│回覆主題
- 文章日期：104-08-12 12:58
- 文章人氣：227
- 個人積分：14580
- 律師評價：7292 │ 律師證號：101臺檢證字第9672號
-
你好：
你可以依民法第191條規定向管委會請求損害賠償，由於是採推定過失責任，管委會若無法舉證證明設置或保管無欠缺，或損害非因設置或保管有欠缺，還是要負損害賠償責任。 另依公寓大廈管理條例第10條第2項、第36條規定，管委會對於外牆磁磚有修繕、管理、維護之義務，你可以要求管委會履行修繕、維護之義務。 建議你先向公寓大廈爭議事件調處委員會申請調處，無效果再視清況辦理。 - 聯絡電話：0910563070 部落格：https://stoon1219.pixnet.net/blog LINE ID：stoon1219
第 1/1 頁
- 1
共 2 筆
諮詢分類
- 律師諮詢討論分類
-
- 全部文章
法律新聞解析 (19)- 交通事故 (9311)
- 繼承與贈與 (5554)
- 詐騙、背信 (6966)
- 偽造文書、冒名 (1648)
- 債權債務 (6713)
- 婚姻、親屬 與監護 (9388)
- 專利、商標、著作、營業秘密 (1950)
- 買賣、消費糾紛 (6155)
- 毀謗、侮辱、妨礙名譽 (6903)
- 恐嚇、脅迫 (1708)
- 房地產、租賃 (6561)
- 鄰居、社區、公寓大樓管理 (3557)
- 侵占、毀損 (3189)
- 妨害電腦使用 (561)
- 偷竊與強盜 (1644)
- 傷害、強制、妨害自由 (2284)
- 公司、勞資 (3978)
- 稅務 (287)
- 網路色情及違法性交易 (1434)
- 契約審議擬定 (674)
- 保險、票據 (982)
- 醫療糾紛與藥事法 (746)
- 法院程序與執行 (1665)
- 其他刑事問題 (7224)
- 法律意見文書 (238)
- 其他民事問題 (4416)
- 委託律師.諮詢費用 (277)
- 問題已隱匿 (531)
- 行政訴訟 (578)
- 毒品、違禁品 (2586)
- 未成年犯罪 (945)
- 侵權行為 (1426)
- 仲裁調解 (256)
- 宗教教育 (36)
- 文章編號
滿意度排名(推薦律師)
熱心推薦律師排名
