你好：

您好，關於您的問題，建議您應盡速將漏水問題修理好，若欲提起訴訟請求鄰居處理，不但目前暫時不能維修，法院亦可能要求委託土木技師公會或建築師公會鑑定，您尚須給付鑑定費用、律師委任費用及法院裁判費用，可能超過您維修之費用，且結果若非五樓之原因，恐更得不償失，是否提起訴訟請求，可能亦須考量所花費之訴訟時間費用勞力成本，不見得真的划算。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

kate你好：

建議先自行找抓漏人員確認漏水的原因以及修復所需要的費用。

接著可循上面徐律師建議的方式：若樓上有住戶，請屋主出面或申請調解。

若樓上是空屋，則可向法院起訴請求入內進行漏水修復後再聲請強制執行。

以上供參。