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房客破壞裝潢傢俱求償問題

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  • Teresa
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：104-09-21 14:38　
  • 文章人氣：787
  • 個人積分：2

  • 您好，我有一套房租給一個女房客，在一年租約到期時收回房屋後發現，屋內裝潢及傢俱多錯損毀，廚房與廁所的櫃體面板均損毀，牆壁與衣櫃鞋櫃表面刮傷，書桌也嚴重刮傷，沙發煙頭燙破痕跡，床組壞掉....一開始時小姐也表示願意賠償，後來我們請裝潢師傅出立了估價單後，他即表示不能接受 ，表示租屋本來就不能完整無缺的，若只是正常使用痕跡本不會要求她賠償來修繕，但短短一年的時間使用的像是個中古屋，身為房東該用什麼方式來求償？謝謝

  • 曹尚仁 (曹律師)
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：104-09-21 15:58　
  • 文章人氣：240
  • 個人積分：49600
  • 律師評價：13850 │ 律師證號：99臺檢證字第8728號

  • 您好，針對您的問題回覆如下:。

    1、可以備妥相關估價單、照片等核發存證信函要求對方賠償，並且從押金中扣除，倘若拒絕，就可以提起民事訴訟救濟。

    2、法院屆時會依據毀損的狀況，及修繕的狀況來判斷對方是否為合理使用。

  • 若您尚有其他問題,請以mail或留言詢問,請勿直接於此回覆，因為系統不會通知我，以免遺漏,並求周詳，謝謝。※電話:0961-365-252 電子郵件: god033520001@gmail.com

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