您好，針對您的問題回覆如下:。

1、三方是否有簽立協議書?

2、可以核發存證信函要求甲返還土地，否則可以提起民事訴訟救濟。

3、可能另外涉嫌侵占罪，不過要先釐清三方約定的細節才能判斷，請詳述，或是檢付協議書。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,然本件對方既已單獨登記,則您方似僅能依債務不履行來請求,但仍應先證明您們先前有如此約定,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

蘇文俊/蘇文斌律師回答

您好

這問題要分兩個層次說明

第一

如果ㄧ開始甲就是以自己名義去與對方簽約

款項都是自己付的

那他的程序是合法

那至多就是違反你們之間的協議

但通常你們很難舉證損害

除非有協議違約損害賠償

可是機會很小

第二

如果有書面協議或其他證據

且款項都是大家一起出

他卻過戶到自己名下

可以告他背信

並請求返還登記予其他人

歡迎來信詢問或到網站留言（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師精於實戰，回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927或0937831027（台南高雄請打此電話）   

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您好，關於您的問題，甲或許有侵占或背信之刑事犯罪疑義，乙丙目前應蒐集與甲之電話錄音證據、通訊軟體訊息證據等，以利提告時使用之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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