本人因在今年的3月底買進預售屋七樓以一坪58.5萬購入,但事後本人又於今年的7月返回銷售中心,得知六樓只要一坪56萬,因為樓差一樓,卻價差差到一坪2萬5,所以本人想與建商有條件解約,希望本人繳交的頭期款140萬,本人願意損失15%最為違約金

但建商卻執意是總價金1220萬的15%

我想請問律師,因預售屋並無實價登錄,所以我覺的我買貴了,現在我若打官司,我有勝訴的機會嗎?

回覆 富 的發言內容：

本人因在今年的3月底買進預售屋七樓以一坪58.5萬購入,但事後本人又於今年的7月返回銷售中心, ... (恕刪)

依照您所敘述而目前已知之事實情形，一來必須回到契約條文內容以為解釋、二來必須與建商進行實質上溝通協調。

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您好，關於您的問題，您若沒有契約約定之解約事由，您恐無勝算之機會，應盡量與建商協調減輕賠償金額，似較為妥當，否則您尚需耗費無端之訴訟時間費用勞力及成本。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好，關於您的問題，您若沒有契約約定之解約事由，您恐無勝算之機會，應盡量與建商協調減輕賠償金額，似較為妥當，否則您尚需耗費無端之訴訟時間費用勞力及成本，沒有比較划算。

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 若您能舉證簽訂契約時遭建商詐欺，否則單純因為價差而解約純屬民法動機錯誤不構成解約事由，建議還是先與建商談看看盡量減少損失。