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房子裝潢5年了，樓下房客搬家，最近房東要我負責當初裝潢所受損修繕費

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  • Meco
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  • 文章日期：104-11-25 15:46　
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  • 我買房後裝潢已經5年，當初裝潢時因敲打有導致樓下磚牆剝落，當下也請施工單位處理完畢，房客並無後續反應有其他狀況，如今2樓房客要搬走了，房東來看屋，認定牆面多處剝落及裂橫是由我們5年前當初裝潢所造成，要求負責修繕或賠償，事過5年才來告知，如不賠償要告我們之類的，我想問要賠償嗎???如果走法院，判決會成立嗎???請專家給予意見，謝謝

  • 林裕智 (林裕智律師)
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  • 文章日期：104-12-03 17:41　
  • 文章人氣：188
  • 個人積分：886
  • 律師評價：401 │ 律師證號：102臺檢證字第10764號

  • 您好：

    原則上對方應在知悉房屋牆壁有損害時起2年內提出訴訟，不過對方所稱損害是否由您所造成，也是個問題，如經鑑定後確定與您房屋裝潢無關，您亦無須負賠償責任。

     

    希望以上回答對您有所幫助，若您尚需其他相關協助，歡迎來電0916763850，或來信chinyu0801@gmail.com指教，謝謝您。

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