關閉 [X]
您現在的位置:法律諮詢家 > 律師諮詢 > 鄰居、社區、公寓大樓管理 > 全國首例 菸味飄樓上 判賠?

全國首例 菸味飄樓上 判賠?

  • 夜市好
  • 分享 引言回覆回覆主題
  • 文章日期:105-01-07 16:09 
  • 文章人氣:616
  • 個人積分:2

  • 1/5號 各大新聞
    http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20160105/36993486/

    我有相同的問題
    高雄 楠梓區
    102年買了人生中的第一間房子 大樓12F 一層2戶
    隔壁沒投訴我 反到樓上的鄰居....
    我只在我家的後陽台抽菸
    樓上的住戶 一直投訴管委會 說菸味飄到他家了
    還在同大樓的FB社團中 公開PO文 說我害牠 怎樣怎樣 
    我也回應並道歉  我也絕沒有在公設的任何地方抽菸
    我只在我的後陽台抽菸
    而且新大樓我買房時
    我問了賣房子的 廁所管道間是獨立的 不可能會有任何味道傳遞出去

    我並未+牠FB好友 樓上鄰居的兒子 還私訊我 要求我要我晚上10點以後別在抽菸了
    我封鎖鄰居FB 並未回應

    1/5號 看到全國首例 菸味飄樓上 判賠... 心都碎了

    我能反抗嗎 
    1.法律有規定有抽菸的人不能買大樓嗎?
    2.有律師能幫我打這樣的官司嗎?
    3.看了菸害防制條例 並沒有說自宅不能抽菸ㄚ
    4.大樓管理辦法 管理委員會有權利 新增條例 後陽台不能抽菸嗎

  • 在家抽菸無罪
  • 徐維宏 (徐維宏律師)
  • 分享 引言回覆回覆主題
  • 文章日期:105-01-07 18:40 
  • 文章人氣:234
  • 個人積分:14580
  • 律師評價:7292 │ 律師證號:101臺檢證字第9672號
  • 你好:

    沒有,在法律允許的範圍內都可以購買動產。 你並未說明何種權利遭受侵害以及要提起何種訴訟,狀況不明。 菸害防制法並未限制,但你所引用之判決論點在於侵害居住安寧,跟大樓陽台是否可以抽菸無關。 可以在規約內規定,或以區分所有權人會議決議之方式限制區權人之權利,若有爭執可以提起確認區分所有權人會議決議無效之訴。
  • 聯絡電話:0910563070 部落格:https://stoon1219.pixnet.net/blog LINE ID:stoon1219