Irving你好，針對你的問題，天花板高度不足契約約定，確實得請求損害賠償，但瑕疵看來並非重大，可能無法解約，另你說的契約條款部分，看起來是約定建材及建造、使照取得時間點的規範，與房屋高度不足較無相關。建議你還是攜帶契約書、現場照片與律師洽談，並陪同律師至現場履勘，才能得到較多資訊以作正確判斷。

                                                                                                       王律師

您好，關於您的問題，高度不符不屬於影響結構安全重大瑕疵，可主張違約請求減少價金，但不可能解除契約，目前若發現瑕疵，應盡速委任律師撰擬存證信函，請求建商限期處理，若屆期置之不理，再考慮是否提起訴訟請求違約損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，高度不符不屬於影響結構安全重大瑕疵，可主張違約請求減少價金，但不可能解除契約，目前若發現瑕疵，應盡速委任律師撰擬存證信函，請求建商限期處理，若屆期置之不理，再考慮是否提起訴訟請求違約損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，

除非係屬於對房屋結構有重大安全疑慮、抑或主要建材例如鋼筋、梁柱、地基等材質與規格等問題，否則都無法構成得解約之事由。您所述之狀況至多都僅能構成一般瑕疵，只能請求建商改善並減少價金。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話（0918-092477）聯繫，預約時間至事務所洽談，提供更完整的諮詢，謝謝(勿以留言回覆)

您好!

依您所述，天花板高度不足契約約定的高度，可請求損害賠償或減少價金，但應無法當成解除契約的事由，因不動產解約事關重大，要求較嚴格，若真想找出解約的理由，最好準備好完整的契約文件、照片找律師研究，共同找出有效的解決方式。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。