裁判書
不動產糾紛
- 琦
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- 文章日期：105-03-25 16:14 最後編輯日期：105-03-25 16:14
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- 台中市南區信義南街282巷7之2號之建物，係民國99年家母過世所留之遺產，因兄弟姐妹沒有 居住台中及沒有人想繼承，又此建物房屋稅及地租在家母生前一直由我繳納，經協議沒有任何 承諾條件供兄弟姊妹及眷屬使用下，無條件喜悅同意登記於我名下，有分割繼承協議書可供証明。 其兄弟於民國103年9月12日擅自進入居住，並私自開啟本人信函，沒有經本人同意私自將全家戶 籍遷入此地及眷屬每天早上5點就來此大聲唸經，並用擴音器大聲嚷嚷及叫囂，並與其姐打架， 而其兄在旁冷眼觀看且拍手叫好。造成本人全家人身安全及附近鄰居心情不安。 又眷屬無癩我將垃圾放置於他的腳踏車上，並用擴音器大聲向我嚷嚷及叫囂。 由於其兄在家母過世時未回來奔喪，本人對於他不盡孝道，無資格居住於家母生前房產， 又其眷屬來此擾亂，可否要求他搬離並將戶籍遷出。 於民國104年6月郵寄存證信函，控告我一再恐嚇兄，強逼其等遷出， 所述內容與事實全然不符。 提問點： 1.目前房屋所有權是我本人，可否拒絕他人進入或無償使用。有什麼方法叫其兄搬離。
- 徐維宏 (徐維宏律師)
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- 文章日期：105-03-25 17:13 最後編輯日期：105-03-25 17:17
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你好：
若有消費借貸款係存在，可先發函終止使用借貸關係請求返還借用物；若係同意擅自占有，屬無權占有，可依民法第767條第1項前段規定請求返還房地，並請求相當於租金之不當得利。 噪音問題可參考此篇http://pinliulaw.pixnet.net/blog/post/185660401 - 聯絡電話：0910563070 部落格：https://stoon1219.pixnet.net/blog LINE ID：stoon1219
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