律師你好, 我跟先生婚後有不動產, 先生自願登記在我名下, 現在吵著要離婚, 兩方沒有共識, 目前還是婚姻狀態下, 我名下的房子要出租或出售, 先生說我沒經過他同意出租或出售, 他說他能行假扣押及告我不當利得, 1.請問需要經過先生同意嗎?2.先生沒有照顧我跟孩子, 還說家裡的任何東西是他的, 他有錄影存證一些生活用品及食物, 說如果我沒經過他同意, 他會告我偷竊, 2. 請問先生這行為成立嗎?他沒義務照顧我們嗎?

另外他父母插手干涉我們現在的婚姻狀況, 當初兩夫妻有跟他父母借款100萬元, 現在以還款363000元, 因為我們現在的婚姻狀況, 他父母強迫我一個人還錢, 事後叫我們補了一張借據, 裡面寫房子出租或出售還清, 還進行支付命令, 也已繳裁判費, 現在等上法庭了, 請問我現在該怎麼做?

1. 房子是登記你名下，推定你是所有權人，可以出租出售

2. 夫妻共同居所內的日常用品難以認定所有權歸屬是專屬對方所有，且夫妻對於家庭生活費用、小孩扶養都有分擔責任，不會成立竊盜

3. 借款部分要在20天內對支付命令提出異議，至於實體法律關係部分，要看過所謂的借據及詳細了解借款過程，才能判斷如何抗辯

有其他問題的話，可以來電討論