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巷內糾紛~鄰居寄存證信函

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  • 毛毛
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  • 文章日期：105-06-07 20:28　
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  • 您好，想請問我們家的車長期停在鄰居大樓背後巷內，巷子平時左右停車後還能供一台車通行，去年因為大樓磁磚砸到車，大樓管委就蓋遮雨蓬，磁磚不願意補強，以前從來沒有大樓的人出入巷子，因為大樓大門在另一面

    現在大樓寄存證信函要告我們長期侵佔他們土地，請問這樣成立嗎？謝謝

  • 徐維宏 (徐維宏律師)
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  • 文章日期：105-06-07 21:43　最後編輯日期：105-06-07 21:57
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  • 律師評價：7292 │ 律師證號：101臺檢證字第9672號

  • 你好：

    停放車輛隨時可以移置，並無繼續性，不會構成竊佔罪(除非你把土地圍起來或畫線當作自己的停車位每天或長期使用)。另外，你並沒有持有他人之物，不會構成侵占罪。 但民事上，停放車輛享有占有之利益，土地所有權人可請求相當於租金之不當得利，惟請求之人要就占有之事實負舉證責任。
  • 聯絡電話：0910563070 部落格：https://stoon1219.pixnet.net/blog LINE ID：stoon1219
  • 毛毛
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  • 文章日期：105-06-07 21:59　
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  • 感謝律師熱心解答，太感謝了

    另外想問鄰居大樓這樣不處理磁磚掉落的問題有辦法處理嗎

    因為去年就掉了兩次

    巷子都有老弱婦孺弱出入

    也有機車騎士會經過，其實非常危險，前兩次都是大量掉落，再次感謝您

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