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劉德弘律師律師

律師證號：(101)臺檢證字第9596號

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桃園縣、新竹市、新竹縣、新北市、台北市

律師服務內容

曾任信義房屋法務人員，熟悉不動產法律爭議、勞資爭議、承攬瑕疵、債務追討等案件。 1.法律諮詢服務：預見所涉法律風險，事先加以迴避。 2.企業工作規則審閱：避免企業遭行政機關裁罰、增加勞資糾紛等營業成本。 3.民事訴訟、債務催收、強制執行、訴願、行政訴訟之代理。 4.草擬意向書、契約書等法律文件。 5.擔任見證人，事先預防法律爭議及風險。

律師專長

搜尋結果：共 4 頁，40 篇文章

請推薦熟悉公寓大廈管理的律師.

您好：若確認是公共管線阻塞所導致漏水造成財物損失，可請求管理委員會負起回復原狀之責，然須考量到折舊及舉證等問題，若您仍有疑問，可備妥現場照片及估價單等資料來所諮詢較能維護您法律上權益。恒毅法律事務所劉德弘律師桃園市桃園區藝文一街86之7號9樓 03-3160097

日期：108-12-30

浴室修繕糾紛

依您所述情形，恐有施工瑕疵狀況，若對方不願負責，只能走法律途徑提告，但要舉證施工瑕疵有相當難度，建議您備妥合約書、現場照片等文件資料後跟律師商談如何求償對您較有保障。若對上述問題仍有疑問，請備妥相關資料預約面談，以維護您法律上之權益。劉德弘律師(恒毅法律事務所) 地址：桃園市桃園區藝文一街86之7號9樓電話：03-3160097 手機：0975-936027

日期：108-11-25

律師您好請問房屋買賣糾紛買方不依約定時間匯入規費

泉您好：若您要依合約書內容沒收已付價金之部分當違約金，通常是以發存證信函給對方說明可收取違約金之理由後，就可以主張依合約沒收而無需主動返還對方，這時若對方認為您所收違約金不合法，因由對方對您這邊提起民事訴訟請求返還違約金，而通常法院實務上都會酌減部分的違約金，但實際酌減情形仍要看合約書約定的內容及實際的違約情況，故不可一概而論，若您仍有疑問可備妥合約書預約時間來所面談，對您較有保障，以上回應僅供您參考。

日期：108-10-18

圍牆過界

對屋主之求償除法律規定外尚涉及契約關係，故應提出契約讓律師審閱方能充分判斷，另外本案會有時效之問題，此部分要多留意，以免超過求償時間。若對上述問題仍有疑問，請備妥相關資料預約面談，以維護您法律上之權益。劉德弘律師(恒毅法律事務所) 地址：桃園市桃園區藝文一街86之7號9樓電話：03-3160097 手機：0975-936027

日期：108-09-03

有關無地上權的建物

若無法律上占有之權利，則有被主張拆屋還地之風險，建議備妥相關土地登記資料後與律師討論解決方式，以減少您財物的損失。若對上述問題仍有疑問，請備妥相關資料預約面談，以維護您法律上之權益。劉德弘律師(恒毅法律事務所) 地址：桃園市桃園區藝文一街86之7號9樓電話：03-3160097 手機：0975-936027

日期：108-09-03

請問直系親屬要如何拋棄繼承

在法律上您仍是扶養義務人，若後續母親仍有醫療費用等支出您難以免除責任，故應向法院請求依法減免扶養義務；另若日後母親過世可依法辦理拋棄繼承，惟母親生前不得先為拋棄繼承。因每個案件之情形皆不相同，若對上述問題仍有疑問，請備妥相關資料預約面談，方能充分研判案情，以維護您法律上之權益。劉德弘律師(恒毅法律事務所) 地址：桃園市桃園區藝文一街86之7號9樓電話：03-3160097 手機：0975-936027

日期：108-08-29

車禍案件詢問

若您要主張無過失責任，則應在偵查之開始階段(即於警局製作筆錄前)即將手邊相關資料備齊，與律師討論答辯方向，如此較不會誤為不利陳述，對您法律上權益較有保障。因每個案件之情形皆不相同，若對上述問題仍有疑問，請備妥相關資料預約面談，方能充分研判案情，以維護您法律上之權益。劉德弘律師(恒毅法律事務所) 地址：桃園市桃園區藝文一街86之7號9樓電話：03-3160097 手機：0975-936027

日期：108-08-27

寫契約詢價

以案件計價或以時數計價需視您契約內容之類型及複雜程度有所不同故需請您備妥資料並與承辦律師討論才能確定。因每個案件之情形皆不相同，若對上述問題仍有疑問，請備妥相關資料預約面談，方能充分研判案情，以維護您法律上之權益。劉德弘律師(恒毅法律事務所) 地址：桃園市桃園區藝文一街86之7號9樓電話：03-3160097 手機：0975-936027

日期：108-08-27

公司從薪資扣了團保意外險的保費卻沒加保

您好，建議可從以下方向解決當前問題： 1.醫療費用、看病交痛費用：可聲請強制汽車責任險之給付。 2.另可向勞工保險局請領醫療給付及傷病給付(符合「不能工作」、「未取得原有薪資」、「治療中」三要件)可請領傷病給付，補助五成薪。 3.另就繳給公司原應投保的自負保費部分，可要求返還。因每個案件之情形皆不相同，若對上述問題仍有疑問，請備妥相關資料預約面談，方能充分研判案情，以維護您法律上之權益。劉德弘律師(恒毅法律事務所) 地址：桃園市桃園區藝文一街86之7號9樓電話：03-3160097 手機：0975-936027

日期：108-08-27

被放無薪休

需經勞工同意，且減少後薪資不得低於基本工資，並將勞資間無薪假協議送當地主管機關(如勞工局)備查。因每個案件之情形皆不相同，若對上述問題仍有疑問，請備妥相關資料預約面談，方能充分研判案情，以維護您法律上之權益。劉德弘律師(恒毅法律事務所) 地址：桃園市桃園區藝文一街86之7號9樓電話：03-3160097 手機：0975-936027

日期：108-08-27