家中房子原先由我父親和其他兩位叔叔共有，父親過世後他哪份就過到我名下

因不知道母親還有卡債，當時她也讓我去處理繼承問題

兩年後，母親欠卡債銀行要求塗銷遺產分割，目前法院已判決銀行勝訴

但是目前私下有和銀行談過後可已21萬解決，我想問說是否我能用這筆21萬買下我母親所持有的部分

但是目前房子還是原先父親哪份未分割都在我一人名下，這樣需要分割後再購買還是我只要有證明我有給我母親這筆錢就好了呢? 

證明的話要怎麼做才具有法律效力呢

您好，所述情形可與銀行簽一份協議書，了結母親與銀行間的債務關係，另與母親間簽一份協議書，處理父親遺產的繼承關係。

回覆 miyaku 的發言內容：

家中房子原先由我父親和其他兩位叔叔共有，父親過 ... (恕刪)

miyaku 您好，
1.您可以委請律師，幫忙撰擬協議書，作為證明之用。
2.我有撰擬協議書的豐富經驗。若有需要，歡迎與我諮詢討論。
---------------------------------------------------------------------
任孝祥律師
曾任中華民國律師公會全國聯合會人權保護委員會副主任委員
台大法研所碩士
台大管理學學士
tel: 0972-171229
line ID: reneejen1229
email: reneejen1229@gmail.com
歷年訴訟戰果: https://reurl.cc/0zYmVo

您好，

您可委請律師撰擬協議書，約定在您為母親清償相關債務後，母親同意移轉其應繼分之房屋持分給您。

以上，如有任何疑問或需要，可連結至本所網站（https://www.lawhelpyou.com/），透過LINE、email(t710052105@gmail.com)、或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿在這裡直接以留言回覆）

依您陳述，按司法院大法官解釋字第576號解釋意旨：　契約自由為個人自主發展與實現自我之重要機制，並為私法自治之基礎，除依契約之具體內容受憲法各相關基本權利規定保障外，亦屬憲法第二十二條所保障其他自由權利之一種。惟國家基於維護公益之必要，尚非不得以法律對之為合理之限制。

民法第153條：當事人互相表示意思一致者，無論其為明示或默示，契約即為成立。

當事人對於必要之點，意思一致，而對於非必要之點，未經表示意思者，推定其契約為成立，關於該非必要之點，當事人意思不一致時，法院應依其事件之性質定之。

是倘契約在不違反法律及公序良俗情事下，應肯認契約有效力，本件可以契約約定相關內容，建議您委任律師為之，以爭取對您有利之裁量，這是您要注意的地方。

建議您可將相關資料備齊後，致電本事務所做一詳細諮詢，以維護您自身權益。

忒(ㄊㄜˋ)彌斯法律事務所關心您，平安喜樂。

服務縣市：台北、桃園、台中、台南、高雄、屏東。

服務電話：0960419416。

您好，針對您的問題回覆如下:

本件會回復至繼承狀態,後續可以直接與銀行協商還款,或者等回復登記拍賣您母親的持分後,再優先承買回來,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,或LINE ID : civili1201 詢問,以免遺漏,謝謝