請教一下

1.當初租屋時一次繳完一年，一年的水電於租約到期時結算，到期時房東告知金額，一開始我因為要回家才有錢，就說要用匯的，但後來一直沒空就沒去匯，之後回租屋處房東說怎麼還沒有匯，我就當面給他了，他把契約上的水電金額劃掉而已，契約一式兩份，房東的跟我的他都畫掉了，可是過幾個月後，他說我沒有給他，該怎麼辦? 真後悔當初沒有要收據簽名...

2.我有續住第二年，但是沒有重新簽合約，房東只有把第一年的合約日期劃掉旁邊寫上新的日期，修改處我沒有簽名蓋章，請問這樣合約有效嗎?

由於是第一次租屋，真的很多不懂，現在學會了收付都要有單據為證...可是這些問題該怎麼辦呢請幫幫我 謝謝

一、還好他劃在你和他的兩份租屋契約上面，這個就可以當作證據，他沒有辦法抵賴

二、契約是否有效，還是要整體來看，如果兩份都這樣寫了，表示你把租約交給房東修改，房東改完之後，你也收回那份租約，就表示你也同意了。

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