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土地路權糾紛問題

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  • 文章日期:102-10-16 12:51 最後編輯日期:102-10-16 13:07
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  • 有個問題想請教律師

    我們家這是屬於私人土地(於100年興建房子),但隔壁有一塊小地是別人的,

    (除了那塊地是他們的,其他地都是我們的,連路權也是100年時我們向其他人購買土地的)

    不想給他們的過得原因是怕他們亂搞,之前他們要求我們家向他們購買那塊小地,但是開天價我們沒答應,結果就被威脅說:如果你們不買的話,這塊地我要是賣給蓋靈骨塔的話我可不負責。

    現在沒打算買他們那塊地,但是怕給他們路權的話會造成我們的問題

     

    想請教律師,是否我可以拒絕給他路權呢?如果不行 該怎麼處理比較好呢?

  • 曹尚仁 (曹律師)
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  • 文章日期:102-10-16 14:56 
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  • 您有,有關您所提的問題,回覆如下:

    1、有關私人道路的部份,就該部分所有權人是可以排除他人的使用。

    2、但是必須注意,倘若排除他人使用的話,會不會因此造成公眾安全、或是您所述的那一塊地的使用人的其他安全疑慮。

  • 若您尚有其他問題,請以mail或留言詢問,請勿直接於此回覆,因為系統不會通知我,以免遺漏,並求周詳,謝謝。※電話:0961-365-252 電子郵件: god033520001@gmail.com
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  • 文章日期:102-10-16 21:20 
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  • 謝謝曹律師的回答~

    後來有研究他那塊土地是屬於「袋地」,是否我們就一定要給他通行權呢?

    如果是的話,怎樣才能保障我們的權益呢?

  • 曹尚仁 (曹律師)
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  • 文章日期:102-10-23 18:18 最後編輯日期:102-10-24 10:17
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  • 您好,針對您的問題回覆如下:

    1、袋地通行權,仍然必須看是是否非經過您的土地不可,如其他方位是排水溝等,故並非一定可以經過您們的土地

    2、倘若對方確實有經過之必要,則您們可以要求對方把通行的地買一下來。

    若仍有問題歡迎來信或留言,請問直接在此續問,因為系統問題,我無法知悉,會遺漏,謝謝。

  • 若您尚有其他問題,請以mail或留言詢問,請勿直接於此回覆,因為系統不會通知我,以免遺漏,並求周詳,謝謝。※電話:0961-365-252 電子郵件: god033520001@gmail.com