公寓地下室被幾戶舊住戶占用作為倉庫並上鎖,請問如何處理?有法源嗎?謝謝!

您好，依您所述，有刑事竊佔的問題，民事方面有返還共有物及不當得利的問題，如有其他問題，再請來電討論

 您好:有關您所詢問題回覆如下

首先您必須先確認該地下室有無專有使用權,若無,則對方即可能涉及違法,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail來信詢問,以免遺漏,謝謝

如樓上謝律師所述，本件後續處理還是得先釐清系爭地下室之所有權歸屬（使用者專有部分？）及有無構成專用部分之約定（約定專用部分？）


專有部分：指公寓大廈之一部分，具有使用上之獨立性，且為區分所有之標的者。
約定專用部分：公寓大廈共用部分經約定供特定區分所有權人使用者。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！
如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。