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陽台外推違建

  • Sean.K
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  • 文章日期:102-11-21 18:48 
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  • 請問:陽台外推屬違建
            (1)包含適用於四樓舊公寓?或只限六樓以上之建築?
            (2)如果陽台只外推一半,即?房部分外推,但客廳部分沒有外推,
                則也屬違建
    謝謝您!

  • 曹尚仁 (曹律師)
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  • 文章日期:102-11-22 16:24 
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  • 律師評價:13850 │ 律師證號:99臺檢證字第8728號
  • 您好,針對您的問題回覆如下:

    1、所謂的陽臺外推:

    (1)倘若涉及外牆拆除而增加室內樓地板面積,則必須聲請建築執照,否則依法可以取締。

    (2)倘若僅為加設鐵窗,未有拆除外牆,則僅於有公寓大廈管理條適用、台北市始有限制。

    2、倘若您是僅將陽臺的部份增加,因為陽臺面積是有限制的,倘若超過面積限制,仍然屬於違建

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