房產為婚後購買，登記兩人共同擁有，頭期款及房貸皆為男方負責，裝潢及家具的費用由女方負責，前幾日已協議離婚，女方想將房子賣掉並均分利潤，但是頭期跟房貸部份均由男方負責，若女方要這樣分得利益，男方實在是很吃虧，且女方說房子不賣掉它就不簽字離婚，這件事實在是很困擾，請問有什麼法可讓男方不吃虧且順利離婚?

您好,如果是用協議的,雙方無法達成共識的話,這是無法解決的,除非提告離婚,但原則上計算方式也是要按照均分. 但你們夫妻財產不只是要去計算這房子,還有其他財產,所以或許有解套方式.

有問題來電0960300927

來信:jackalsky1014@gmail.com

LINE:jackal.sky

部落格:http://jackalandnew.pixnet.net/blog（點我就進來）

如有幫助到您,請幫我按下感謝律師

並找蘇文俊蘇文斌律師粉絲團按個讚喔

 您好，關於您的問題，若您婚前未約定夫妻財產制，依民法第1005條規定，即為法定財產制。次依第1030條之1規定，法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。但下列財產不在此限：一、因繼承或其他無償取得之財產。二、慰撫金。依前項規定，平均分配顯失公平者，法院得調整或免除其分配額。第一項請求權，不得讓與或繼承。但已依契約承諾，或已起訴者，不在此限。第一項剩餘財產差額之分配請求權，自請求權人知有剩餘財產之差額時起，二年間不行使而消滅。自法定財產制關係消滅時起，逾五年者，亦同。是此，離婚為法定財產制消滅之原因之一，若您對該房屋無法協議，可訴請法院請求剩餘財產分配請求權，就所有婚後財產，平均分配之。歡迎您攜帶完整卷證資料。到所洽談，擬定策略方針，以維護您的權益。

若有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。