您好,

我結婚12年,無論婚前婚後, 我與妻子都沒有任何對相互財產的協議.

14年前我繼承了父親遺留給我的一間房子. 房屋登記在我的名下, 現在要面臨都市更新的問題, 使我有了疑慮, 老房子是結婚前所繼承的遺產, 並非婚後所購, 但是如果現在同意都市更新而改建, 萬一將來婚姻失敗走上離婚判決時, 這間房子算是婚前還是婚後所有? 離婚後是屬於我的還是會變成夫妻各半?

因為我還有弟弟同住, 弟弟害怕萬一我離婚之後, 將會失去老家而擔憂.

謝謝您的協助.

因繼承而取得房子，此房子並非剩餘財產分配之標的(民第1030條之1第1項第1款)，不因婚前取得、婚後取得或改建而受影響。所以縱然離婚，亦不會有夫妻各半的情形發生。

您好，針對您的問題補充回覆如下：

誠如吳大律師所言，又，倘若該屋因為都市更新而有財產轉換的部分，目前仍有爭議，本文建議您可以先行與您的配偶商討，以免日後發生爭議。

您好，如果您真的很擔心這個房屋的財產權利歸屬，建議您將該房屋信託，並且指定受益人。如有進一步的需要，歡迎來電或來信聯絡。

 您好，關於您的問題，於法定財產制下，須區分婚前財產與婚後財產，僅有婚後財產列為分配，即使為婚後財產，若為特有財產，亦不列入分配之。本案之關鍵，應為個財產之定性，若能定性成婚前財產及特有財產，即不列入離婚之剩餘財產分配之。歡迎您攜帶完整資料，到詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何謂提或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。