你好 我想請問委託廠商施作2樓外牆防水 因1樓有用石棉瓦鋪設屋頂 施作前廠商有表示石棉瓦脆弱 會做防護 但如果還是踩破 還是要請我來負責修繕 我也同意了 後來施作石棉瓦沒破 但是因為支撐石棉瓦的骨架固定在公寓的結構柱子上 結構柱因為樓上皆為收租套房 所以載重應該有超重導致外牆兩側的結構柱表面有裂縫或是表面突起(表示此位置牆面的結構已不夠強)而產生骨架的固定處從牆面外移出來 樓下屋主要請我負責復原 廠商也表示那是我應該負責的 我想請教 當初踩樓下屋頂的作法是廠商提出 廠商沒有負擔的責任嗎 還是責任須共同負擔 還是該歸屬任何一方呢 謝謝

 您好，關於您的問題若樓上有超重情形，則似不為您一人之責任。不過仍須經過土木技師或結構技師等鑑定，已釐清責任歸屬。承包商亦有可能有施工不良之責。歡迎您攜帶完整證據資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。