律師您好：

我在2013年6月買了一戶預售屋，建商在5月就開始動工，但是卻在9月底停工了，就連接待中心也說因租約到期撤了，停工至今已快四個月了，一開始建商說因圖面變更停工2~3週，但一個多月過了也未見動工，建商才說出財務有問題的實情，跟建商協議解約又推說合約完工期限未到不可解約，又明知建商沒錢動工續蓋又不給解約，難道就卡在這嗎？請問我可以有什麼動作或方式處理呢？

要先仔細研究買賣契約，才能找出可以主張的依據，可以來電討論

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件除先審視合約外,若停工是可歸責於建商,則您們可以發函解除契約,並請求回復原狀,以免損害擴大,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，可視契約條款之約定，若建商無正當理由停工構成建商違約事由，可主張解除契約，請求損害賠償及返還相關價金。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。