如題:

目前社區有二百多萬活存.用不了這麼多.所以管委會想定存一百萬至另一個銀行.我想問的是.這個提案不用經過區權會同意嗎?管委會可以決定就行了嗎?

那萬一住戶質疑了.那管委會如何自保?

公寓大廈條例不知道有說明這一條嗎??煩請解答.謝謝!!

您好，關於您的問題，依公寓大廈管理條例第36條規定:管理委員會之職務如下：一、區分所有權人會議決議事項之執行。二、共有及共用部分之清潔、維護、修繕及一般改良。三、公寓大廈及其周圍之安全及環境維護事項。四、住戶共同事務應興革事項之建議。五、住戶違規情事之制止及相關資料之提供。六、住戶違反第六條第一項規定之協調。七、收益、公共基金及其他經費之收支、保管及運用。八、規約、會議紀錄、使用執照謄本、竣工圖說、水電、消防、機械設施、管線圖說、會計憑證、會計帳簿、財務報表、公共安全檢查及消防安全設備檢修之申報文件、印鑑及有關文件之保管。九、管理服務人之委任、僱傭及監督。十、會計報告、結算報告及其他管理事項之提出及公告。十一、共用部分、約定共用部分及其附屬設施設備之點收及保管。十二、依規定應由管理委員會申報之公共安全檢查與消防安全設備檢修之申報及改善之執行。十三、其他依本條例或規約所定事項。其中第7款規定即為經費之運用保管，而定存似為基金之運用保管，應可為之。

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若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 1.就實務上情形  相關大樓基金由活存轉為定存  應該由管委會決議就可以進行不需要區分所有權人通過    2.這部分最好有管委會開會紀錄留存  以利將來提出證明   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，活存轉定存似為管委會之職權，可經由管委會決議通過後，保留相關會議及決議資料，即可執行之。

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